L'Aube, département souvent méconnu, offre un cadre de vacances idéal, alliant la beauté de ses paysages champêtres, la richesse de son patrimoine historique et la gastronomie raffinée de la Champagne. Le marché de la location saisonnière est dynamique, avec une demande croissante pour des hébergements variés.
Le sud aube : charme champêtre et vignobles champenois
Le sud de l'Aube, région vallonnée et pittoresque, propose un mélange harmonieux entre nature préservée et patrimoine viticole. La proximité des célèbres vignobles champenois attire les touristes à la recherche d'authenticité et de moments de détente. L'offre d'hébergements est variée, avec de nombreuses maisons de charme, gîtes ruraux, et chambres d'hôtes pour répondre à tous les budgets.
Les riceys : village classé et cœur du vignoble
Les Riceys, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", est un joyau touristique de l'Aube. Son vignoble prestigieux, producteur de champagne rosé, attire des visiteurs du monde entier. On observe une forte demande pour les locations saisonnières, en particulier durant la période estivale, avec un taux d'occupation moyen de 75% en juillet et août. Le prix moyen d'une nuitée s'élève à 90 euros, pouvant atteindre 150 euros pour des propriétés exceptionnelles avec vue sur les vignes.
- Nombre de gîtes ruraux : environ 50
- Nombre moyen de nuitées par an : 2000
Nogent-sur-seine : patrimoine historique et art de vivre
Nogent-sur-Seine, ville d'art et d'histoire, offre un patrimoine architectural exceptionnel. Ses maisons médiévales, ses musées et ses galeries d'art attirent une clientèle appréciant la culture et l'histoire. L'offre de location comprend des maisons de ville, des appartements et des hôtels, avec une augmentation de 18% du nombre de nuitées enregistrées en 2023 par rapport à 2022. Le prix moyen d’une nuitée est de 80 euros.
Le pays d'othe : nature préservée et activités de plein air
Le Pays d'Othe, un vaste espace naturel protégé, est parfait pour les amoureux de la nature et des activités outdoor. Ses forêts, ses lacs et ses rivières offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo, et de pêche. Les hébergements, principalement des chambres d'hôtes et des locations de fermes, mettent en avant un tourisme durable et respectueux de l'environnement. Le nombre de réservations en gîtes ruraux a augmenté de 25% ces trois dernières années, reflétant une tendance croissante vers le tourisme vert.
- Nombre de sentiers de randonnée : plus de 100 km
- Nombre de lacs et étangs : 15
Le Sud Aube propose une offre de location saisonnière diversifiée, répondant à une clientèle variée. La demande est forte, notamment pour les locations à proximité des sites touristiques majeurs.
Le centre aube : troyes, ville médiévale et dynamique
Le centre de l'Aube est dominé par Troyes, une ville médiévale animée, qui attire une importante clientèle touristique. Son rayonnement attire une clientèle variée, impactant fortement le marché de la location saisonnière.
Troyes : boutiques, musées et charme médiéval
Troyes, avec ses maisons à pans de bois, ses boutiques de luxe et ses nombreux musées, propose une expérience touristique complète. L'offre de location saisonnière est extrêmement variée : hôtels, appartements meublés, maisons de caractère, et même des locations atypiques comme des maisons troglodytes. Le taux d'occupation des locations atteint 85% en haute saison (juillet-août), avec un prix moyen par nuitée de 120 euros.
- Nombre de boutiques dans le centre-ville : plus de 500
- Nombre de musées : 10
L'agglomération troyenne : un cadre de vie agréable
L'agglomération troyenne offre un excellent compromis entre vie urbaine et cadre naturel. Sa situation géographique privilégiée permet de rayonner facilement dans la région. L'offre de gîtes et de locations de maisons est importante, avec plus de 2000 locations disponibles sur les plateformes de réservation en ligne. Les prix sont variables, en fonction de la taille et du standing du logement.
Troyes et son agglomération concentrent une forte demande en locations saisonnières, attirant des familles, des couples et des groupes d'amis. La diversité de l'offre répond à une demande croissante tout au long de l'année.
Le nord aube : escapades champêtres et tourisme historique
Le nord de l'Aube, tout proche de la région parisienne, attire une clientèle cherchant des escapades à la campagne ou des séjours axés sur l’histoire. L'offre de locations est variée, avec des hébergements plus classiques et fonctionnels.
Arcis-sur-aube : histoire et tourisme mémoriel
Arcis-sur-Aube, riche en histoire, propose un tourisme mémoriel lié à la Première Guerre mondiale. L'offre de location saisonnière se concentre principalement sur des hôtels et des maisons classiques. La demande est plus importante pendant les périodes de commémorations, avec une hausse de 30% du nombre de réservations. Le prix moyen d'une nuitée est de 70 euros.
Villages pittoresques et sites naturels
Le nord de l'Aube abrite de charmants villages pittoresques et des sites naturels préservés. Ces destinations plus confidentielles offrent un cadre paisible pour des vacances reposantes. Le nombre de nouveaux gîtes ruraux a augmenté de 12% ces cinq dernières années, témoignant d'un développement touristique constant dans ces secteurs. Les prix sont généralement plus abordables, avec des nuitées aux alentours de 60 euros en moyenne.
- Nombre de villages classés "plus beaux villages de France" : 1
- Nombre de forêts et espaces naturels : 5
La proximité de Paris influence fortement la demande de locations saisonnières dans le nord de l'Aube, avec une clientèle privilégiant les courts séjours et les week-ends.
L'Aube offre un large choix de locations saisonnières pour des vacances réussies. La diversité des secteurs et des offres permet de satisfaire tous les goûts et tous les budgets. Que vous soyez amateur de champagne, passionné d'histoire, ou amoureux de la nature, vous trouverez forcément l'hébergement idéal pour vos prochaines vacances.